Сколько стоит жить в Дубае в ОАЭ в 2025 году: цены, расходы, советы

Без учёта аренды жилья, на обязательные расходы семьи из четырёх человек в ОАЭ в среднем нужно от 2 900 до 3 200 USD в месяц — в зависимости от образа жизни, выбранного эмирата и потребительских привычек.

Аренда жилья — самый весомый пункт бюджета.

• Дубай: 1‑комнатная квартира — 1 300–2 000 USD, семья — 2 300–3 050 USD
• Абу‑Даби: аналогичная — 1 000 USD, семейная — 2 300–2 800 USD.
• В остальных эмиратах (Шарджа и др.) расценки могут быть на 40‑50% ниже — примерно 600–1 600 USD .

Продукты и питание — от 800 до 1 200 USD в месяц на семью, если готовить дома. Если часто питаться вне дома, сумма может быть в 1,5–2 раза выше. В кафе средний чек — от 10 до 20 USD на человека.

Образование — годовая оплата в частных школах начинается от 5 000 USD и может доходить до 25 000–30 000 USD в престижных международных школах. Государственные школы обойдутся дешевле — от 1 000–3 000 USD в год.

Транспорт — всё зависит от способа передвижения:

• Метро и автобусы — от 80 USD в месяц при активном использовании;
• Аренда автомобиля — от 500 до 900 USD в месяц;
• Такси — в среднем 200–400 USD в месяц, если не ездить ежедневно.

Коммунальные услуги — свет, вода, охлаждение воздуха — в среднем от 150 до 300 USD в месяц. В виллах и просторных квартирах расходы выше.

Мобильная связь и интернет — около 80–120 USD в месяц за домашний Wi-Fi и две мобильные сим-карты с интернетом.

Медицина и страховка — Базовая страховка — от 600 USD в год на взрослого. Платные приёмы — от 50 USD за визит. Частные клиники — дорого, но качественно.

Развлечения и досуг — зависит от ваших привычек. Абонемент в спортзал — 50–100 USD в месяц, билет в кино — около 10–12 USD, детские кружки и секции — 100–300 USD в месяц.

Подробнее посмотреть цены в ОАЭ можете по ссылке.

В ОАЭ всего два главных оператора связи — Etisalat (e&) и du. Работают они по стандартной GSM-сети, как и в России, так что SIM-карты подойдут под любые смартфоны.
Etisalat чаще выбирают местные резиденты, у них популярны постоплатные контракты. Du больше ориентирован на туристов и тех, кто приезжает в страну на короткий срок. Есть и дочерние бренды: Swyp (у Etisalat) и Virgin Mobile (у du) — у них удобно подключать пакеты прямо через приложение.

Мобильный интернет здесь быстрый, средняя скорость 4G и 5G в 2025 году — от 400 до 500 Мбит/с. Это одна из лучших скоростей в мире, особенно в Дубае и Абу-Даби. Для стабильного сигнала лучше выбирать проводной домашний интернет — скорость от 50 до 100+ Мбит/с, в зависимости от пакета.

Цены примерно такие:

• SIM-карта с интернетом: от 100 AED (27 USD) в месяц;
• 1 ГБ мобильного интернета по предоплате — около 37 AED (~10 USD);
• Домашний интернет с Wi‑Fi: от 400 AED (около 110 USD) в месяц.

Wi-Fi есть почти везде — в отелях, кафе, торговых центрах. Работает стабильно.
А вот с голосовыми вызовами через мессенджеры есть нюанс: WhatsApp, Telegram, Viber, Skype и FaceTime в ОАЭ официально не поддерживают голосовые и видеозвонки. Это ограничение регулируется государством. Чтобы звонить, здесь используют официально разрешённые приложения вроде Botim или Zoom. VPN — технически работает, но это серая зона.

В Эмиратах удобно перемещаться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Самые популярные варианты — метро, автобусы и такси.

Такси есть в каждом эмирате, и тарифы немного отличаются. Средняя поездка на такси в Дубае стоит около 25–35 AED (примерно 7–9 долларов), в Абу-Даби — от 20 AED, в Шардже — от 30 AED. Есть отдельные машины для женщин и семей. Все такси официальные и оснащены счётчиками, платить можно и наличными, и картой.

Метро в Дубае полностью автоматизированное, поезда ездят без машинистов. Вагоны делятся на три зоны: «золотой класс» (чуть дороже, с мягкими креслами), зона для женщин и детей, и общий салон. Стоимость проезда — от 3 до 10 AED в зависимости от расстояния (примерно от 0,8 до 2,7 доллара). Оплата по транспортной карте Nol, которую можно пополнять и использовать также в автобусах, трамваях и даже в магазинах.

Городские автобусы ходят регулярно и стоят недорого: от 2 до 3 AED за поездку. Есть междугородние маршруты, например, из Дубая в Абу-Даби можно доехать за 25–30 AED (около 7–8 долларов), дорога займёт около двух часов. Автобусы комфортные, с кондиционерами, иногда даже с Wi‑Fi.

Чтобы водить самостоятельно, нужен МВУ (международное водительское удостоверение), которое можно оформить через Госуслуги ещё до приезда. После получения резидентской визы и Emirates ID необходимо обменять национальные права на водительские в ОАЭ: это обязательное требование, особенно если планируете арендовать авто или покупать машину.

В Дубае и Абу‑Даби можно взять в аренду всё: от простой Kia до спорткара Lamborghini. Минимальный возраст для аренды — 21 год, для люкса часто требуется 25+, а права должны быть выданные не менее чем за 12 месяцев.
Обратите внимание: при аренде почти всегда берут депозит — удерживают сумму с кредитной карты: от 1 000–2 000 AED за обычную машину и 2 500 AED и выше за люкс. Депозит возвращают через 20–30 дней после сдачи авто, когда проверят штрафы и состояние машины.

Поэтому лучше арендовать машину у проверенных людей. Если нужны контакты — напишите мне в Telegram @Anton_Moskalev, с удовольствием подскажу.
Если вам нужен люксовый автомобиль, доступны варианты аренды от часа.

Система образования в ОАЭ устроена так, что у родителей есть выбор — в зависимости от гражданства, бюджета и подхода к обучению. Дети граждан ОАЭ могут бесплатно учиться в государственных школах. Для экспатов такие школы тоже доступны, но уже на платной основе, и, честно говоря, далеко не всегда подходят по формату.

Большинство переезжающих семей отдают предпочтение международным школам. Здесь можно выбрать программу: американскую, британскую, французскую, IB и даже финскую. Обучение ведётся на английском, а арабский включён как обязательный предмет — это местное требование, и его соблюдают даже элитные школы. Уровень разный: есть школы попроще, а есть с таким подходом и инфраструктурой, что не уступают лучшим учебным заведениям Европы.

Для детей с особенностями развития в ОАЭ работают специализированные школы и центры поддержки. Их не так много, но государство поддерживает развитие инклюзивного образования, и хорошие учреждения есть в Дубае, Абу-Даби и других крупных эмиратах.

Один из главных плюсов жизни в ОАЭ — это почти полное отсутствие налогов для физических лиц. Здесь не взимают подоходный налог, нет налога на дивиденды, наследство или прирост капитала. Корпоративный налог с 2023 года платят только крупные компании с прибылью выше 375 000 AED в год, а также иностранные банки и нефтегазовые компании. Все заработанные деньги остаются у вас и для большинства приезжих это настоящий финансовый бонус.

С пенсиями в ОАЭ всё устроено иначе, чем, скажем, в Европе или России. Государственные пенсионные выплаты полагаются только гражданам ОАЭ. Для экспатов официальной пенсии нет, поэтому, если вы хотите выйти на пассивный доход в Эмиратах, всё нужно продумывать заранее. По местным законам, чтобы рассчитывать на пенсионную программу для резидентов, нужно отработать 25 лет, и тогда можно рассчитывать на выплаты до 80% от последней зарплаты. Но это история скорее для тех, кто планирует провести в стране десятилетия.

Система здравоохранения в ОАЭ считается одной из самых развитых — сюда приезжают не только за отдыхом, но и за качественным лечением. Для граждан все услуги бесплатные, а вот мигрантам и экспатам медицинская помощь оказывается только на платной основе. По закону у всех, кто живёт в стране, должна быть медицинская страховка. Если вы работаете по контракту, страховку обычно оплачивает работодатель. А если вы на самофинансировании или работаете на себя, то оформляете её самостоятельно. Есть разные варианты: от базовой страховки за 100 долларов в год, до расширенных пакетов с полным покрытием в частных клиниках. Система работает чётко, очередей почти нет, сервис на очень хорошем уровне.

В ОАЭ два главных языка — арабский и английский. Арабский — официальный, но для повседневной жизни и бизнеса достаточно уверенного английского, так как на нём говорят во всех госучреждениях, банках, магазинах, медцентрах. При этом в Эмиратах живёт много русскоязычных мигрантов, особенно в Дубае, поэтому русскую речь вы услышите часто. Если совсем не знаете английский — это не катастрофа, но хотя бы базовые фразы всё же пригодятся.

Если вам интересна тема переезда, жизни, бизнеса и инвестиций в ОАЭ — подписывайтесь на Telegram-канал Недвижимость | Инвестиции | Дубай. Я регулярно делюсь там актуальными новостями, личными наблюдениями и полезной информацией.